福岡県住宅供給公社本城西団地1000棟、5000棟、6000棟住戸改修及び賃貸管理運営（サブリース）事業

上記住棟の住戸改修ならびに賃貸管理運営事業（サブリース事業）

募集要項参照のこと。

令和６年２月１４日（水曜日）現在において、次の条件を満たすこと。なお、開札時点においても、同条件を満たすこと。

• ①　共通事項
  応募者（コンソーシアム（募集要項参照のこと）の構成員）は、以下に示す要件を全て備えていることとします。
  
  
  1. ア　地方自治法施行令（昭和22 年政令第16 号）第167 条の4 の規定に該当する者でないこと。
  2. イ　会社更生法（平成14 年法律第154 号）に基づき更生手続き開始の申し立てがなされている者又は民事再生法（平成11 年法律第225 号）に基づき再生開始手続き開始の申し立てがなされている者（手続開始の決定がなされ、競争入札参加資格再認定を受けた者を除く。）、銀行取引停止になっている者等、経営状況が著しく不健全であるものと認められないこと。
  3. ウ　福岡県暴力団排除条例（平成21 年福岡県条例第59 号）に定める暴力団員又は暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有する者でないこと。
  4. エ　福岡県内に本店又は支店を有すること。
• ②　本事業の住戸改修業務を行う企業の要件
  住戸改修業務を実施する企業等は、以下に示す要件を全て備えていることとします。
  
  
  1. ア　令和3 年4 月1 日から令和8 年3 月31 日までの住戸改修（リノベーション）の企画・設計・監理実績が10 件以上あること、または、建築士事務所が登録された事務所であること。
  2. イ　国土交通大臣若しくは福岡県知事から、建設業（建築工事業/建築工事一式）の許可を受けている者であること。
  3. ウ　福岡県建設工事に係る建設業者の指名停止等措置要綱（昭和62 年6 月30 日福岡県総務部長依命通達）に基づく指名停止（以下「指名停止」という。）期間中でないこと。
  4. エ　福岡県建設工事競争入札参加者の格付及び選定要綱（昭和54 年9 月22 日福岡県総務部長依命通達）第7 条第2 項の規定に基づく措置期間中でないこと。
• ③　賃貸管理運営業務を行う企業の要件
  
  
  1. ア　国土交通省に対して賃貸住宅管理業者制度の登録を行っていること。
  2. イ　入居者の募集や対応において、宅地建物取引業法の内容を理解し遵守すること。
     （また、仲介する宅地建物取引業者も同様とする。）

令和８年７月２９日（水）から令和８年８月１２日（水）まで

令和８年７月２９日（水）から令和８年８月１２日（水）まで

令和８年８月１９日（水）午後０時まで

令和８年８月２１日（金）（予定）

賃貸事業部 賃貸管理事業課（賃貸管理係） TEL０９２－７８１－８０２０